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该小区业主提供的两份协议显示,两协议约定业主与该车位运营公司之间的交易为使用权转让,待两年后办理产权并过户给业主,如果两年内因法律规定或政策原因出现变故,销售方不构成违约。不少业主担忧,协议条款约定内容几乎全是对业主的限制,而销售方却不用承担任何责任。

渤海证券认为,在风格层面,由于主板的盈利增速将缓慢下行,而创业板的业绩在三季度较难全面恢复,所以四季度建议投资者轻风格而重个股,在盈利和估值方面寻求双重安全边际,等待市场预期的修复。行业配置方面,基于市盈率、净资产收益率匹配度考量,建议关注的行业为:建筑材料,商业贸易、房地产、轻工制造、电子、有色金属、休闲服务、家用电器、电气设备等。

据内部人士介绍,中国铝业实现全年降本增效26亿元,有效覆盖了原辅材料上涨、售价降低等不利影响。与此同时,公司全面深化管理改革,对所属企业推行分层分类和差异化管理,使主营产品成本竞争优势提升。另外,在提升成本竞争力的同时,公司依靠转型升级,提升产品技术含量和附加值,仅精细氧化铝、合金化专项创效就达3.5亿元。目前公司已成为全球最大的氧化铝和精细氧化铝生产供应商。

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同时对于2018年全年业绩,利欧股份也给了悲观的预测,预计实现净利润2.11亿元到2.95亿元,同比下降30%-50%。对于下降的原因,利欧股份解释称,一是由于可转债+银行借款的增加导致利息支出过大,二是由于产品原材料成本上涨、新厂房启用导致折旧增大以及汇率变动的影响,制造业板块毛利率下降;三是由于行业竞争格局变化以及媒介代理业务的占比进一步上升,数字营销业务的盈利能力有所下滑。

总结来看,当前是不是牛市,不完全取决于行政政策,更多取决于货币宽松。地产的定律是,只要货币宽松,一定地产牛市。2018年下半年开始公司债和海外债发行大幅增加,2019年以信托为首的融资渠道,又重新活跃起来,地产企业的土地融资得到了明显的缓解,信用派生通畅。

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